مسکن؛ رویای دست نیافتنی مردم ایران شد!
مسکن؛ رویای دست نیافتنی مردم ایران شد!
بر اساس جدیدترین گزارش مرکز پژوهش‌های مجلس، نیمی از شهرنشینانی که در یکی از طرح‌های مسکن مهر یا نهضت ملی مسکن ثبت‌نام کرده‌اند هنوز مسکن خود را تحویل نگرفته‌اند و ۱۶/۶ درصد مسکن دولتی خود را فروخته‌اند.
 بر اساس جدیدترین گزارش مرکز پژوهش‌های مجلس، حدود نیمی از شهرنشینانی که در یکی از طرح‌های مسکن مهر یا نهضت ملی مسکن ثبت‌نام کرده‌اند یعنی ۵۲/۳ درصد هنوز مسکن خود را تحویل نگرفته‌اند و ۱۶/۶ درصد مسکن دولتی خود را فروخته‌اند. همچنین، ۱۱/۹ درصد از این افراد در مسکن دولتی خود سکونت دارند و ۱۰/۹ درصد نیز از این طرح انصراف داده‌اند. یعنی در مقابل این حجم از صرف زمان و هزینه، این طرح فقط برای ۱۲ درصد قابل استفاده بوده. این آمار عملکرد ضعیف وزیر مسکن و وزاتخانه زیر نظر ایشان را می‌رساند. موضوعی که بیش از یک سال است که قرار است پیگیری و تصمیمی برای آن اتخاذ شود اما همیشه به “زمانی دیگر” موکول می‌شود. از طرفی، در پژوهش انجام شده اولویت اقدام دولت برای بهبود وضعیت مسکن، از نظر ۴۰/۶ درصد از شهرنشینان باید این باشد که «دولت به مردم زمین بدهد و خودشان بسازند». بر همین اساس، گفت‌وگویی با فرشید ایلاتی، کارشناس ارشد حوزه مسکن داشتیم.

تنوع در ارائه خدمات و تسهیلات مسکن الزامی است

فرشید ایلاتی در این خصوص که دولت به مردم زمین بدهد تا خودشان ساخت و ساز کنند به جهان‌صنعت نیوز گفت: «باید بتوانیم برای مردم حق انتخاب قائل شویم و گزینه‌های مختلف را در دسترس قرار دهیم. حق مسکنی که در اصل ۳۱ قانون اساسی مطرح شده و قوانین جدیدی مثل قانون جهش تولید مسکن یا برنامه هفتم توسعه که در سال‌های اخیر مطرح‌ شد، امکان این که زمین به صورت تسهیلات یا ساخته شده در قالب طرح‌های ملی مسکن به مردم داده شود، نداشت. به این منظور که باید تنوع و امکان انتخاب به مردم داده شود تا ذائقه‌های مختلفی را پوشش دهد. این موضوع حق مردم است و حاکمیت نیز باید در راستای تحقق این حق قدم پیش برود.»

ارائه چه تسهیلاتی برای مسکن باعث رضایت می‌شود؟

ایلاتی در ادامه به موضوع رضایت‌مندی مردم از طرح‌های مسکن ملی یا استیجاری اشاره کرد و گفت:« فارغ از اینکه  این پژوهش بر چه مبنایی بوده و این عدم رضایتمندی به چه دلیل، اگر مردم بتوانند زمین خود را در اختیار داشته باشند تا به دلخواه خود آن را بسازند مطابق با نقشه و متریال مورد نظر خودشان، قطعا اتفاق بهتری رقم می‌خورد. ایرادی که در طرح‌های دولتی وجود دارد این است که دولت هیچ پولی به عنوان بودجه به آن اختصاص نداده است. بدین معنا که بخش مهمی از سرمایه، آورده‌ی خود مردم است. بخشی از آن هم دولت به‌عنوان تسهیلات با سود مشخصی در اختیار این طرح قرار داده است. در اصل، بیشتر مبلغ را خود مردم به پروژه تزریق کرده‌اند.»

مسکن، رویای دست نیافتنی شهروندان

موضوع مسکن سال‌هاست که در دولت‌های مختلف مطرح می‌شود. هر سال نیز، صاحب خانه شدن برای عده بیشتری از شهروندان به رویا تبدیل می‌شود. طرح‌های محتلفی مطرح می‌شود، هزینه صرف می‌شود، زمان می‌گذرد اما باز هم صدای اعتراض و نارضایتی مردم به گوش می‌رسد. این یعنی شکست طرح‌هایی که همواره نصف و نیمه رها شده است. در پایان باید به این موضوع اشاره کرد که مطابق همین گزارش، مهم‌ترین دلایل عدم تمایل به مشارکت در طرح‌هایی مانند مسکن مهر، از نظر کسانی‌که حاضر به مشارکت در آن نیستند، به‌ترتیب «پایین بودن کیفیت ساخت» توسط ۳۹/۹ درصد، «محل نامناسب پروژه‌ها» توسط ۳۳/۶ درصد، «بی‌اعتمادی به سیاست‌های دولت» توسط ۲۴/۱ درصد، «گران بودن» توسط ۱۷/۳ درصد، «تأخیر در تحویل» توسط ۱۴/۱ درصد و «اختلاف زیاد فرهنگی ساکنان» توسط ۱۱/۲ درصد عنوان شده است. هر دولتی باید موضوع اسکان و زندگی مردم کشورش را اولویت و اقدام‌های مربوط به اصلاح وضعیت را در دستور کار قرار دهد؛ نکته‌ای که وزیر راه و مسکن به فراموشی سپرده است.

لینک کوتاه :